Jak wybrać kredyt hipoteczny?

Polska jest krajem, w którym największą bolączką wielu rodzin jest brak mieszkania - jednak kredyt hipoteczny jest produktem trudno dostępnym. Kredyty mieszkaniowe oferowane są przez różne banki - największym problemem Polaków jest tzw. zdolność kredytowa.

Jeśli okaże się, że spełniliśmy warunki i posiadamy tę zdolność kredytową, przed nami następny problem: Jaką walutę wybrać? Giełdy światowe szaleją - prezydent USA podejmuje decyzję ratujące banki amerykańskie przed kolejnymi upadkami, a na nasz rynek od jakieś czasu weszła waluta nieco nam obca kulturowa, czyli japoński jen. Banki proponują nam kredyty mieszkaniowe w rożnych walutach.

Samodzielnie trudno dokonać wyboru - tu możemy zwrócić się do doradców finansowych - albo w konkretnym, wybranym przez nas banku, albo w Expanderze, gdzie doradcy porównają kredyty mieszkaniowe z 21 banków i doradzą, podpowiedzą, który jest dla nas najlepszy. Doradcy pomagają klientom bez żadnych opłat.

Trud z wyborem waluty jest o tyle bezpieczny, że w ciągu spłaty kredytu banki gwarantują nam jedno przewalutowanie - zmniejsza to zdecydowanie wpadnięcia w pułapkę walutową. O ile możemy przewidzieć losy walut i giełd w najbliższym czasie, o tyle cena walut za 5 lat jest dla wszystkich wielką niewiadomą, gdyż zależy ona od wielu czynników i to takich nie kojarzonych z bankami - np. ilość konfliktów zbrojnych

W Polsce nikt jeszcze nie rozwiązał problemu mieszkaniowego, choć wszystkie ekipy rządzące to obiecują. Gdyby kredyty mieszkaniowe były tańsze, lepiej ubezpieczone ruszyłby zarówno rynek mieszkaniowy, a z nim cała gospodarka - wielu młodych ludzi nie szukałoby pracy poza granicami kraju, gdyż większość nie jedzie tam za chlebem, a właśnie za mieszkaniem- konkretniej za pieniędzmi na to mieszkanie.

Kredyty mieszkaniowe z jednej strony rozwiązują wiele problemów, z drugiej są dla rodzin ogromnym obciążeniem i zagrożeniem. Zazwyczaj przyznawane są na wiele lat, nawet do 40. Warto ubezpieczyć taki kredyt i to u dobrego ubezpieczyciela.